Tehničke karakteristike:

Kuća površine 134 m² je smještena na parceli površine 490 m².

Izgrađena je na dvije etaže, a svaka etaža se sastoji od apartmana površine 67 m².

Apartmani sadrže sljedeće funkcionalne cjeline:

• kuhinja
• dnevna soba
• kupaonica
• dvije spavaće sobe

Gornji apartman ima izlaz na dvije loggie sa prekrasnim pogledom na more.

Donji apartman ima izlaz na dvorište,  veliku terasu sa prednje strane ( 5,50 m x 8,70 m) i pruža pogled na zaljev.

Opisana nekretnina optimalno ispunjava infrastrukturne zahtjeve, a opremljena je i sa cisternom zapremnine 30 000 l.

Prilaz kući pristupnim putem je omogućen sa dvije strane, a samo parkirališno mjesto je dostupno u dvorištu nekretnine.

Lokacija:

Opisana nekretnina je smještena u malom turističkom mjestu Muline, a sam otok je prepun mediteranskih biljaka, kao i mnoštvom uvala sa bogatim podmorjem.

Betonska plaža je udaljena svega 50 m od kuće, dok je pješčana uvala sa sa gustom borovom šumom udaljena otprilike sedam minuta hoda.

Otok Ugljan je iznimno dobro povezan trajektnim i katamaranskim linijama sa Zadrom.

Ključne prednosti:

Prekrasna lokacija sa pogledom na more i kultivirani dvorišni prostor predstavlju ključne prednosti opisane nekretnine.

Izgradnja bazena bi kultivirani dvorišni prostor prepun mediteranskog ambijenta učinila još atraktivnijim, a samoj nekretnini bi osigurala dodatnu tržišnu vrijednost.

U obzir dolazi i zamjena za stan u Zagrebu manje tržišne vrijednosti uz nadoplatu ostatka cijene.

Napomena: Potencijalni kupac predstavlja treću stranu, te nije dužan platiti posredničku naknadu